古木大咲｜事業成功の裏にある決意と努力

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今回は、古木大咲氏の「事業成功の裏にある決意と努力」についてご紹介します。

古木大咲氏は、若き経営者として不動産業界に新たなビジネスモデルを確立した逸材です。

課題と向き合い、これまでの不動産業界にはなかった事業を構築したことが、彼の成功へとつながっています。

では、古木大咲氏が辿った道のりはどのようなものだったのでしょうか？

今回は、古木大咲氏の経営者としての挑戦や課題への向き合い方などをご紹介していきましょう。

 

若き経営者の挑戦

現在、古木大咲氏はIoT・デザインアパートメント運営会社の経営者として活躍しています。

不動産業界のため、自社のために日々惜しまない努力を続け、今日に至っています。

まずは、そんな古木大咲氏の経歴や不動産業界に携わったきっかけをご紹介しましょう。

 

古木大咲氏の生い立ち

古木大咲氏は、鹿児島県に生まれ、そのまま中学生まで鹿児島で過ごします。

実家は自営業を営んでおり、将来は古木大咲氏も家業を継ぐよう周囲に言われ続けてきました。

しかし、一家の大黒柱である父親が他界したことをきっかけに、地元を離れ福岡県に移り住みます。

その後、高校を中退し、アルバイトを転々とする日々を送っていたため、周りからは時に偏見の目で見られることもあったと言います。

そこで古木大咲氏は、自分を見つめ直し、経営者になって周りの人たちを見返してやろうと決意しました。

まずは不動産業界に就職し、専門知識やスキルを養っていこうと考えたのです。

しかし、彼の行く先は険しく厳しい道のりでした。

前述したように、古木大咲氏は高校を中退しアルバイトを転々とするフリーター生活を送っていました。

そのため、いざ就職しようとしても企業側から敬遠されてしまい、スムーズに内定を得ることができなかったのです。

それでも古木大咲氏は諦めず、とある不動産会社に就職しました。

 

不動産業界に足を踏み入れたきっかけ

そもそも、なぜ古木大咲氏は不動産業界に就職しようと考えたのでしょうか？

高校中退という学歴で、技術職に携わるのは難しいだろうと感じた彼は、営業職であれば学歴に関係なく戦っていけるのではないかと考えました。

そして、営業のノウハウを習得できれば独立できる可能性が高くなると考えたのです。

営業の実力が問われる業界は数多くありますが、中でも目を付けたのが不動産業界です。

しかしながら、営業職を希望して古木大咲氏が配属されたのは賃貸物件の清掃に携わる部署でした。

それでも彼は諦めず営業職に就きたいと努力を重ねていきます。

こうした地道な努力と才能によって、念願の営業職に就くことができたのです。

営業職に配属されてしばらく経ち、古木大咲氏は新築アパート事業立ち上げに携わりました。

その時、ITを活用すれば集客が簡単にできると考え、上司に折り合います。

何とか許可が下りた予算は100万円しかなかったため、サイトを開設するにはあまりにも足りないと感じた彼は、サイト制作会社に手伝ってもらいながら、自らの手で制作しようと考えました。

必死でサイト制作会社を探し出しましたがなかなか見つからず、最終的には現在で言うフリーランスのプログラマーと協力して、どうにかアパート経営サイトを立ち上げることに成功したのです。

当時、賃貸や販売などの不動産サイトはありましたが、アパート経営のサイトは非常に少なかったと言います。

そこで、ネットを駆使してアパートの販売を手掛けるだけでなく、アパート経営の集客を行い、業績を上げていこうと考えます。

不動産分野にIT技術を取り入れたことで、古木大咲氏は改めてITの将来性を感じ、独立へと至りました。

 

 

努力の結果解決した課題

古木大咲氏が独立を果たしたのは25歳の時です。

25歳という若さで起業した古木大咲氏に、大きな危機が訪れます。

 

リーマン・ショックで倒産危機に

起業当初は、資金が不足していたため、不動産物件の売買や賃貸物件仲介、投資用物件提案などを中心に事業を進めてきました。

そして事業も安定していた頃、世界的規模の金融危機であるリーマン・ショックが起こりました。

リーマン・ショック後は、徐々に金融機関による融資が困難になっていき、古木大咲氏の会社経営にも悪影響が出始めます。

その当時は、古木大咲氏の会社では他の不動産業界と同じように、在庫を抱えて土地や賃貸物件の不動産管理を行っていました。

古木大咲氏は、在庫を持つと金融危機に陥った時に大きなリスクとなり、最悪の場合倒産してしまう可能性もあると気づいたのです。

窮地に立たされた古木大咲氏は、不動産業界の当たり前と言われていたビジネスモデルに着目し、改善するべきだと感じるようになりました。

 

ビジネスモデルの転換で課題解決へ

リーマン・ショックによる影響を受け、古木大咲氏は新しいビジネスモデルが必要だと考えました。

そこで、これまで進めてきた業務フローを一から見直し、無駄をなくした新たなビジネスモデルを確立していったのです。

それはこれまでの不動産業界の主流から外れることでもあったため、周りからは反対や否定的な声が多かったそうです。

しかし、IoTを導入した事業を始めたことこそ、古木大咲氏が不動産業界で革新をもたらした逸材と呼ばれるようになった所以の一つと言えるでしょう。

古木大咲氏は、Webサイトから不動産賃貸に興味のある人々を集客するだけでなく、土地をマッチングして在庫を持たないビジネスモデルへと転換しました。

土地や既存物件といった在庫を持つビジネスモデルでは、今後も金融危機に陥った時に対応できないと感じたからです。

再スタートを切った古木大咲氏は、IoT技術を活用したビジネスモデルには有用性があると確信していました。

実際に、現在はIoT技術が主流になってきており、事業に取り入れようと取り組んでいる企業も増えてきています。

画期的なIoTアパートメントの事業は、不動産業界の常識を覆し、革新をもたらしています。

古木大咲氏が運営する会社は、設立9年目で東証マザーズへ上場し、その後東証一部へと市場変更しています。

わずか数年で、好調な業績と安定した事業を手掛ける大企業へと発展したのは、古木大咲氏の革新的な思いがあったからではないでしょうか？

どのような状況に立たされても、経営者は冷静に物事を判断しなければならないことを理解していたからこそ、リーマン・ショックの危機や課題に向き合い解決できたのです。

 

 

不動産業界の行方

今後、不動産業界はどのように変わっていくのでしょうか？

 

時代の変化と共に、社会や人々のニーズも変わりつつあり、様々な業界において事業の取り組みを見直す必要が出てきています。

そんな中、不動産業界で変化に対応しようと先頭に立ったのが古木大咲氏だと言えるでしょう。

彼はIoTデバイスや最先端のテクノロジーを導入した不動産賃貸を提供しています。

IoTデバイスを採用することで面倒な不動産管理を簡略化でき、不動産オーナーにとっても、入居者にとっても快適な環境を実現できるのです。

最近では、利便性で快適な暮らしができるスマートホームが注目されるようになり、一般住宅でも簡単に導入しようと進めている動きが様々な企業で見られます。

古木大咲氏が見出した不動産とITの融合は、スマートホームと呼ばれる新たなライフスタイル構築につながっています。

スマートホームは、家の中のあらゆるものがネットワークに結び付き、手元の操作だけで便利に使えるのが大きな特徴です。

モバイルインターネットやスマートフォンが普及し、その分野での技術開発が進んでいったこともあり、通信環境やデバイスは人々の生活のあらゆる分野で役立てられるだろうと予想されています。

不動産業界でもまた、新たなビジネスチャンス拡大のために、今後はIT・IoTを取り入れたサービスが構築されるでしょう。

 

一般的に様々なデバイスがインターネットにつながると、どのようなことが起こるのでしょうか？

照明・エアコン・テレビといった室内の家電だけでなく、自動車をはじめとする屋外でのあらゆるものが便利に使えるようになるでしょう。

IoTは、様々な情報を可視化することができます。

多くの情報を可視化できれば、あらゆるものの統計的なデータを収集できるので、現在の状態が遠隔地から確認でき、操作できるようになります。

古木大咲氏は、IoT関連の設備や機能を搭載したアパートメントを手掛けており、不動産賃貸の価値を高めることに成功しました。

IoTを利用したサービスは今後も広がりを見せると予想されます。

最近では、コインパーキングの空き状況を管理したり、セキュリティ対策をしたりして、様々な分野においてIoT技術が活用されています。

特に、1人暮らしの女性やお年寄りの見守りやセキュリティ対策は重要視されているため、さらなるサービス導入が期待されているでしょう。

IoTは、現在も不動産業界に大きな変化をもたらしています。

古木大咲氏は、従来の不動産業界の常識を覆し、日本最大級のIoT・デザインアパートメント運営会社を経営しています。

既存のビジネスモデルに捉われず、新たな価値観を生み出す力を養うには、古木大咲氏のように社会や人々のために貢献しようと考えることから始まるのではないでしょうか？